Verlengde Molenstraat 4, Winssen

In dieser grüne Oase des Ruhs und mit den Kernwerten von Raum und ultimativer Privatsphäre liegt das besondere Landhaus Essenhof. Prächtig gelegen auf einem parkähnlichen Grundstück von fast einer Hektar. Lediglich ein kleines Stück außerhalb von Winssen im Land zwischen Maas und Waal, zentral gelegen unter der Rauchfahne von Nijmegen und mit guter Anbindung an das landesweite Straßennetz.

Die Umgebung ist beeindruckend, aber sobald man am Eingang des Anwesens angekommen ist, fährt man in eine Welt „für sich“ ein. Sowohl der Grund und Boden als auch das Haus und alle Nebengebäude sind großzügig, geräumig und bieten vielfältige Möglichkeiten; dennoch wirkt alles gleichzeitig intim und gibt es eine Synergie zwischen allen Elementen.

Die Wohnung umfasst mehr als 600 m² Wohnfläche und hat eine besondere Ausstattung. Auch hier wieder perfekte Synergie zwischen allen Räumen. Ein Spaziergang durch das Haus und die Gärten entdeckt man stets etwas Neues. Weiter auf dem Grundstück ein Anbau, der als zweiter Wohnraum mit Kamin, einer ausgestatteten Küche und einem überdachten Terrassenbereich eingerichtet ist. Neben genanntem Anbau befindet sich eine Schwimmbeckenanlage sowie eine Freisauna. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Becken, einen Wasserlauf mit Brücke und einen Anbau mit großzügigem Parkraum für zwei Autos und notwendiges Gartenwerkzeug. Als Krönung schließlich eine kunstvoll angelegte Garteneinlage, umgeben von Taxushaag, mit prächtigen Objekten aus Corten-Stahl, die die fünf großen Weltreligionen symbolisieren.

Sie können das Landhaus und den Garten für Ihre (Familien-)Wohnung nutzen, aber soweit dies der Nutzungszweck zulässt, auch für verschiedene andere Funktionskombinationen. Ideal geeignet zum Kombinieren von Wohnen und Arbeiten, zur Organisation einer Konferenz oder Hochzeit oder damit anderen Gäste das Haus und die Gärten genießen können.

Los geht's:

Zwischen zwei großen verputzten Pforten mit dahinter dem automatisch zu bedienenden gestanzten Eisengitter fahren Sie die prächtige Einfahrt entlang, die von Kastanienbäumen gesäumt ist. Über den Kies fahren Sie langsam auf das Haus zu. Für Gäste und Besucher gibt es an beiden Seiten ausreichend Parkmöglichkeiten, aber als Eigentümer fahren Sie über Ihre eigene Brücke zum Haus hin. Das allein schon ist eine Erfahrung.

Einteilung:

Über einen Flur mit gefliestem Welsmotiv gelangen Sie zur Eingangshalle. Hinter der Vordertür erwartet eine große Empfangshalle, ebenfalls mit demselben Muster gefliesten Welsen…. außen und innen fließen so nahtlos ineinander über. Diese prächtige Durchgangsfläche bietet Zugang zu den verschiedenen Flügeln des Hauses und führt zur Toilette, Waschküche sowie zur imposanten Treppe in die oberen Stockwerke. Ausgestattet mit einem Gasherd eignet sich diese Raum hervorragend für das Veranstalten von Feiern oder Empfängen.

Wir führen Sie in die linke Flügel, die sich zusammen mit dem königlichen Wohnzimmer im Bogen um einen geklinkerten Innenhof schließen. Die Wohnzimmerbereich verfügt über ein Gasofenfeld und bietet durch Schiebetüren Zugang zum Innenhof. In Richtung der Vorderseite des Hauses befindet sich die vom Architekten Piet Boon gestaltete Küchenwohnfläche, deren Mittelpunkt ein La Cornue-Gasherd mit zwei Ofen und mehreren Gasbrennern ist. Der Essbereich der Küche hat zwei Schiebetüren zum Freiraum hinaus und einen Gaskamin. Von dort aus gelangt man durch eine kleine Nebenküche zur Hintereingangstür, wo sich ein Lagerraum und die Heizungsraum befinden.

Zurück durch die Wohnzimmer in den dahinter liegenden Arbeitsraum mit Schranken und auch hier ein Gashaar. Eine angenehme Raum zum Ruhevolle Arbeiten während es doch Kontakt zur Wohnzimmer gibt. Anschließend eine separate Esszimmer mit Türen und Sicht auf die Innenhof und im Verlängerung davon eine Terrassenzimmer/Orangerie mit verschiedenen Schiebetürelementen und ein fest eingebauter Gasherdgestützter Barbecue. Letztergenannte Raum verfügt auch über eine Weinkühler, Schrank und ein Toilette.

Die rechte Flügel des Erdgeschosses beherbergte früher das Atelier der ersten Bewohner: das Künstlerduo Kortekaas. Jetzt befindet sich in diesem Flügel eine immense Master-Suite mit Sitz-/Bibliotheksbereich und hier ebenfalls ein Gasofen. Anschließend ein Walk-in-Closet, eine en-suite geräumige Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche, Toilette und daneben einen Raum mit Sauna.

Die Etage:

Über eine prächtige Treppe gelangen Sie von der Empfangshalle des Erdgeschosses zu einem repräsentativen Treppenabsatz, dessen Ausstattung mit einer Balkendecke und weiteren Elementen einen atmosphärischen und intimen Eindruck vermittelt. Auf dieser Etage befinden sich neben einem Bergzimmer drei Schlafzimmer im Standardformat, aber jedes mit einem eigenen besonderen Merkmal: Das erste hat ein Bettgestell, das zweite eine Vordiele mit Schrankwand, und das dritte verfügt über eine eigene Dusche sowie ein getrenntes WC. Darüber hinaus gibt es noch ein Suitezimmer mit eigenem Badezimmer, Bettgestell, Sitznische und viel Speicherplatz sowie einen Entspannungsbereich mit Billardtisch und Bar, der für viele Zwecke geeignet ist.

Besonderheiten:
- Zentrales Heizsystem über zwei durch Kaskade geschaltete Warmwasserboiler von Remeha.
- Verschiedene Gashauben von Boley.
- Das Wohnobjekt verfügt über Dach- und Wandisolierung sowie teilweise Doppelscheibenverglasung.
- Energieteilchen D.
- Bodenerfahrung, die sich von gebackenen Klinkern, alten Fliesen, Holzdielen bis zu Teppichen und Sisalfasern unterscheidet.
- Vielfältige Balkendecken, Kuppeln und räumliche Wirkungen durch die Sicht auf die Firsten des Satteldachs geben viel Atmosphäre.
- Vielfältige maßgefertigte Möbel, Schränke und Tischlereiarbeiten.
- Ausgestattete Badewanne im Erdgeschoss; Dampfbad.
- Toilegruppe mit Urinal bei der Eingangstür und ein separates zweites Toilettenzimmer im Gartenzimmer.
- Zwei Badezimmer auf der Etage mit jeweils Dusche und Toilette.
- Genieße die Freisauna und tauche anschließend frisch im eigenen Naturregenbecken des Schwimmbads.
- Ausreichend Parkplatz ohne dass die Autos im Weg stehen.
- Vielfältige Gärten, ein getrennter Ein- und Ausfahrt, Wasserfeatures, fast 100 erwachsene Bäume, Hunde-rennbahn usw.
- Vielfältige Möbel und Einbauten des (festen) Inventars bleiben zurück, wenn gewünscht, und/oder sind zum Übernahme geeignet.

Obwohl du versuchen kannst, alle Bestandteile und Eigenschaften aufzuzählen; es geht letztendlich um das Gefühl und dafür ist ein Besuch in der Wohnung am geeignetsten. Aber vorsichtig sein...... nach einem Besuch willst du eigentlich nicht mehr weg.